VILCHIS Y ASOCIADOS INMOBILIARIA

Detalles de propiedad

Total construido:

3232 m²

Información general

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Total Construido:

3232 m²

Descripción

Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca

Ubicación Estratégica | Espacios Amplios | Infraestructura de Primera

Ubicada a un costado del Parque Industrial Toluca 2000, con rápidos accesos a la carretera Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto y desviación a Atlacomulco, conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo.

Características Generales:

Superficie disponible: 3,232 m².

Altura mínima: 12 m | Altura máxima: 15 m.

Piso de alta resistencia: Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-35, reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula.

Iluminación natural: del 10% al 12% de la superficie, optimizando el consumo energético.

Cubierta: Lámina KR-18 con colchoneta de aislamiento termoacústico de 2".

Muros: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro.

Estructura metálica: Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m.

Operación y Funcionalidad:

•3 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno).

•Rampa de acceso vehicular.

•Oficinas y baños para personal administrativo y operativo de acuerdo a sus necesidades

•Caseta de vigilancia: Seguridad 24/7.

•Estacionamiento

Ventajas Competitivas:

•Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos.

•Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales.

•Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado.

Renta:

$135 MXN/m² + $13.50 MXN/m² de mantenimiento + impuestos.

Lista para ocupar en Julio 2026.

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TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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