Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca
Ubicación Estratégica | Espacios Amplios | Infraestructura de Primera
Ubicada a un costado del Parque Industrial Toluca 2000, con rápidos accesos a la carretera Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto y desviación a Atlacomulco, conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo.
Características Generales:
Superficie disponible: 3,232 m².
Altura mínima: 12 m | Altura máxima: 15 m.
Piso de alta resistencia: Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-35 reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula.
Iluminación natural: 10-12% de la superficie, optimizando el consumo energético.
Cubierta: Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico de 2".
Muros: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro.
Estructura metálica: Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m.
Operación y Funcionalidad:
•3 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno).
•1 rampa de acceso vehicular.
•Oficinas y baños para personal administrativo y operativo.
•Estacionamiento: Capacidad para 10 vehículos.
Ventajas Competitivas:
•Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos.
•Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales.
•Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado.
Renta:
$135 MXN/m² + $13.50 MXN/m² de mantenimiento + impuestos.
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