DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM<div><br></div><div>Terreno Comercial en Carretera Temascaltepec</div><div>Km 5 Carretera Temascaltepec, Cacalomacán, Toluca</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie: 2,331.25 m²</span></div><div>Construcción: 460 m² (casa + taller mecánico)</div><div>Frente: 47.82 m a carretera</div><div><br></div><div>Precio: $12,500,000 MXN (Negociable)</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>Acceso directo desde carretera de alto tráfico</div><div>4 km al Centro de Toluca</div><div>8 km a Galerías Metepec</div><div>12 km al Aeropuerto Internacional</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad comercial</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div>Ideas de Negocio:</div><div>Centro de servicios automotrices</div><div>Plaza comercial de paso</div><div>Complejo de bodegas</div><div>Showroom automotriz</div><div>Desarrollo residencial vertical</div><div><br></div><div>VENTAJAS</div><div>Alto potencial de plusvalía</div><div>Construcción existente genera ingresos inmediatos</div><div>Documentación en regla, sin gravámenes</div><div>Zona de uso mixto en expansión</div><div> Ideal para inversionistas y desarrolladores</div><div><br></div><div>PERFIL DE COMPRADOR</div><div>Inversionistas comerciales | Desarrolladores inmobiliarios | Empresarios automotrices | Grupos familiares</div><div><br></div><div> ¡Agenda tu visita hoy mismo!</div><div><br></div><div>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.<div><br></div><div>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </div><div><br></div><div>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</div><div><br></div></div> <br />
