DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta sobre Paseo Matlazincas con Espectacular Vista a Toluca</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada | Estilo mexicano contemporáneo | Acabados de lujo}</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Si buscas una propiedad con carácter, elegancia y una vista inigualable a la ciudad de Toluca, esta casa te encantará.</div><div>Su diseño mexicano contemporáneo, sus acabados en ónix, madera y duela de ingeniería, junto con su distribución funcional, la convierten en una residencia única para quienes valoran el confort, la privacidad y la conectividad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>Vive en una de las zonas más altas y céntricas de Toluca, con accesos inmediatos a las principales avenidas de la ciudad:</div><div>• A 6 minutos de la Catedral de Toluca</div><div>• A 5 minutos del Palacio de Gobierno y Los Portales</div><div>• A 3 minutos de Av. Adolfo López Mateos</div><div>• A 7 minutos de Paseo Tollocan</div><div>• A 6 minutos del Estadio Nemesio Diez</div><div>• A 10 minutos de la UAEM y Ciudad Universitaria</div><div>• A 10 minutos de Av. Isidro Fabela</div><div>• A 9 minutos del Hospital Florencia</div><div>• A 12 minutos de Walmart Zinacantepec</div><div>• A 50 minutos del Centro Comercial Santa Fe (CDMX)</div><div>Una ubicación que combina comodidad, conectividad y alta plusvalía. Ideal para quienes desean vivir cerca de todo, pero con la tranquilidad que ofrece una zona residencial exclusiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div>• Área social con sala y comedor conectados a una terraza con vista panorámica</div><div>• Área de bar con ónix y oficina o estudio con mueble de madera</div><div>• Terraza interior tipo solar con duela de ingeniería</div><div>• Cocina equipada con isla, barra y electrodomésticos integrados (microondas y horno de gas)</div><div>• Desayunador, cuarto de servicio con baño, bodega y cuarto de máquinas (3 calentadores, calefactores, hidroneumático y centro de carga)</div><div>• Garage techado para 4 autos (con espacio para más)</div><div>• Cisterna de 5x5 m</div><div>• Jardín con fuente y muro llorón</div><div>• Caseta de vigilancia</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div>• Recámara principal con terraza privada, amplio vestidor y baño con cabina y vapor</div><div>• Dos recámaras secundarias, ambas con vestidor y baño completo</div><div>• Sala de TV con mueble de ónix</div><div>• Closet de blancos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso versátil: </span>Casa habitación u oficinas</div><div>Su diseño y ubicación la hacen ideal tanto como residencia familiar como para oficinas ejecutivas, consultorías o despachos profesionales que buscan proyección e imagen institucional en el corazón de Toluca.</div><div>Perfecta para:</div><div>• Notarías</div><div>• Despachos jurídicos o contables</div><div>• Oficinas corporativas</div><div>• Espacios colaborativos o coworking</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Por qué invertir aquí</span></div><div>Esta propiedad ofrece acceso rápido a las zonas comerciales, gubernamentales y educativas más importantes de Toluca.</div><div>Una oportunidad para quienes buscan un espacio con personalidad, funcionalidad y vista privilegiada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Contáctanos para conocer esta propiedad única en Toluca.</span></div><div>Tu próximo hogar o tu nuevo espacio ejecutivo te espera en Paseo Matlazincas.</div><div><br></div><div>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.<div>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </div><div>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL. </div><div><br></div><div>EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</div><div>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</div><div><br></div></div><div><br></div>
