DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¿Buscas invertir en una zona en pleno crecimiento?</span></p><p>¡Este terreno en San Francisco, San Mateo Atenco, es para ti!</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span> privilegiada sobre <span style="font-weight: bold;">Calle Olmos, sobre glorieta</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Frente</span>: 15.12 m</p><p><br></p><p>Esta zona se ha convertido en uno de los puntos residenciales con <span style="font-weight: bold;">mayor plusvalía en San Mateo Atenco</span>, una<span style="font-weight: bold;"> zona de alto crecimiento</span> y densidad poblacional, gracias a su cercanía con Metepec y sus excelentes <span style="font-weight: bold;">conexiones</span>:</p><p><br></p><p>A solo <span style="font-weight: bold;">5.5 km</span> de <span style="font-weight: bold;">Av. Tollocan.</span></p><p>A solo <span style="font-weight: bold;">3.5 km</span> de <span style="font-weight: bold;">Av. las Torres.</span></p><p>A solo <span style="font-weight: bold;">3.5 km</span> de <span style="font-weight: bold;">Av. Lerma.</span></p><p>A <span style="font-weight: bold;">6 km </span>de la <span style="font-weight: bold;">Estación del Tren Interurbano Lerma.</span></p><p>A <span style="font-weight: bold;">4 min</span> de <span style="font-weight: bold;">Walmart Express Circuito Metropolitano.</span></p><p>A <span style="font-weight: bold;">3 min</span> del <span style="font-weight: bold;">Colegio Cultural Terranova.</span></p><p>A <span style="font-weight: bold;">36.4 km</span> del <span style="font-weight: bold;">Centro Comercial Santa Fe.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Rodeado de servicios clave como:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">- Servicios educativos:</span> Cercano a instituciones como el Colegio Terranova (1.3 km), Colegio Educación Universal (COLEDUN) y Villa Educativa La Prairie, lo que garantiza una demanda constante de servicios complementarios.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">-Servicios médicos:</span> Hospital Médica Mia (6 km) y Sanatorio Venecia Tecnológico (4.9 km)</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-Servicios en General</span><span style="font-size: 14px;">: Walmart, Oxxo, Seven Eleven, bancos y supermercados.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Más de 15 privadas ya consolidadas con casas y departamentos vendidos.</span></p><p><br></p><p>¡Una comunidad en pleno crecimiento y con gran demanda de servicios!</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¿Qué puedes hacer aquí?</span></p><p><br></p><p>-El terreno es ideal para <span style="font-weight: bold;">combinar espacios comerciales</span> en la planta baja o delantera (como tintorerías, veterinarias, carnicerías, consultorios médicos, entre otros) y unidad <span style="font-weight: bold;">habitacionales</span> en el nivel superior o trasera, ofreciendo a las familias la comodidad de tener servicios esenciales a pocos pasos de su hogar.</p><p>-<span style="font-weight: bold;">Desarrollar un negocio </span>que atienda a la creciente población de la zona.</p><p>-<span style="font-weight: bold;">Invertir en una propiedad </span>con altísimo potencial comercial y habitacional.</p><p><br></p><p>La cercanía con la CDMX convierte a esta área en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la capital. Este terreno representa una inversión segura en una zona en constante desarrollo, brindando la oportunidad de crear un espacio que mejore la calidad de vida de los residentes y satisfaga la demanda de servicios en la comunidad.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡ ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de San Mateo Atenco!</span></p><p><br></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</p><p>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </p><p>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. </p><p><br></p><p>EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p></p><br> <br>
