DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Nave Industrial Nueva en Renta en Lerma </span><div><br></div><div>¡Oportunidad de crecimiento para tu empresa! Nave industrial en proyecto con características de primer nivel y ubicación estratégica sobre Boulevard Aeropuerto<span style="font-size: 14px;">, ideal para operaciones logísticas e industriales. Disfruta de una excelente conectividad hacia las principales autopistas y carreteras de la región:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Vías de acceso cercanas:</span></div><div>- A 10 minutos de la <span style="font-weight: bold;">Autopista México-Toluca.</span></div><div>- Conexión rápida a la <span style="font-weight: bold;">Autopista Toluca-Naucalpan.</span></div><div>- A menos de 15 minutos de la <span style="font-weight: bold;">Carretera Toluca-Atlacomulco.</span></div><div>- Acceso cercano a la <span style="font-weight: bold;">Carretera Toluca-Tenango </span>facilitando la movilidad hacia la región sur del Estado de México.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonas industriales cercanas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Parque Industrial Toluca 2000</span> a pocos minutos.</div><div>- Cerca de importantes industrias como <span style="font-weight: bold;">Nestlé, General Motors, Bosch,</span> entre otras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la nave:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Proyecto en construcción </span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Superficie: </span>61,951.76 m2 </div><div>- Superficie Divisible: 6,883 m2 aproximadamente. </div><div>- <span style="font-weight: bold;">Precio</span>: $8.00 USD por m² + 10% de mantenimiento + impuestos.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Estructura robusta:</span> Muros Tilt-Up y techo KR-18 de lámina corrugada con aislamiento de 2".</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Andenes</span>: de 8 a 120 adaptable a las necesidades. 1.20 m de altura con niveladores de resistencia de 30,000 libras.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Altura</span>: Mínima de 11.80 m y máxima de 14.60 m, ideal para almacenamiento.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Iluminación eficiente:</span> 9.5% de luz natural y sistema de iluminación LED.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Seguridad 24/7:</span> CCTV y vigilancia permanente.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Patio de maniobras y estacionamiento: </span>Facilita la carga y descarga de mercancías.</div><div>-<span style="font-weight: bold;"> Piso de alta resistencia: </span>16 cm de espesor, soporta 8 toneladas por m².</div><div><span style="font-weight: bold;">- Oficinas adaptables:</span> Espacios de oficina personalizados de acuerdo a tus necesidades.<br></div><div><br></div><div>Con esta nave industrial, tendrás la infraestructura perfecta para optimizar tus operaciones en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para conocer todos los detalles del proyecto.</div><div><br>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. </div><div>LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFIAS.</div> <br> <br> <br> <br> <br>
