DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Nave Industrial en Renta – San Pedro Totoltepec, Toluca
</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad ideal para centros logísticos, distribución o manufactura!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas del Valle de Toluca, esta nave ofrece conectividad y eficiencia operativa. A pocos minutos de las principales vialidades:</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- 5 min de Paseo Tollocan</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- 10 min del Aeropuerto Internacional de Toluca</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- 15 min de la autopista Toluca - México</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Accesos inmediatos al Parque 2000, zona industrial Lerma, Parque Industrial Ziporex 2 y parque Toluca 2000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Especificaciones Generales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total: </span>10,691.49 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Área de Bodega Libre: </span>9,948.42 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Mezzanine/Oficinas:</span> 743.07 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Precio de renta: </span>$8.20 USD/m² + NNN<br><br><br><span style="font-weight: bold;">Especificaciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Altura libre:</span> 10 m</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Piso de concreto armado:</span> 6 ton/m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Muros</span>: Concreto Tilt-Up</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Rampa</span> para montacargas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Andenes</span>: 1 cortina por cada 1,000 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento</span>: 26 cajones</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Patio de maniobras: </span>Concreto</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Sistema contra incendios: </span>Hidrantes y mangueras instalados<br><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Esta nave está diseñada para brindar máxima funcionalidad operativa, con infraestructura de alto nivel y excelente conectividad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Contáctanos para agendar una visita y conocerla personalmente.</div><div style="line-height: 1.2;">¡Tu operación merece un espacio a la altura de tus necesidades!<br><br><br></div><div style="line-height: 1.2;">TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, FIANZAS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.</div>
