DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca</span></p><p><br></p><p>Ubicación Estratégica | Espacios Amplios | Infraestructura de Primera</p><p><br></p><p>Ubicada a un costado del Parque Industrial Toluca 2000, con rápidos accesos a la carretera Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto y desviación a Atlacomulco, conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Generales:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie disponible</span>: 13,448 m².</p><p><span style="font-weight: bold;">Altura mínima:</span> 12 m | Altura máxima: 15 m.</p><p><span style="font-weight: bold;">Piso de alta resistencia</span>: Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-40, reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula.</p><p><span style="font-weight: bold;">Iluminación natural:</span> 9% de la superficie, optimizando el consumo energético.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cubierta:</span> Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico de 2".</p><p><span style="font-weight: bold;">Muros</span>: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro.</p><p><span style="font-weight: bold;">Estructura metálica:</span> Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Operación y Funcionalidad:</span></p><p>•12 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno).</p><p>4 rampas de acceso vehicular.</p><p>•Oficinas y baños para personal administrativo y operativo.</p><p>•Casetas de vigilancia: Seguridad 24/7.</p><p>•Estacionamiento: Capacidad para 50 vehículos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ventajas Competitivas:</span></p><p>•Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos.</p><p>•Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales.</p><p>•Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Renta:</span></p><p>$125 MXN/m² + $12.50 MXN/m² de mantenimiento + impuestos.</p><p><br></p><p>Disponible a partir de segundo cuarto del 2025.</p><p><br></p><p>¡Asegura tu espacio hoy mismo!</p><p><br></p><p>Contáctanos para más información o para agendar una visita.</p><p><br></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.</p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>
