DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA!</span></p><p>Espacio Estratégico y Funcional para Impulsar tu Empresa</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ubicación inmejorable: </span>A pocos metros de la autopista México-Naucalpan, con acceso inmediato a vías principales y transporte. Ideal para logística y distribución en CDMX y Zona Bajío.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> Características Principales</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Superficie total:</span> 2,472 m²</p><p><span style="font-weight: 700;">* Bodega 14: </span>Total 1,235 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine 120 M2)
</p><p><span style="font-weight: 700;">* Bodega 15: </span>Total 1,235 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine 120 M2)</p><p><span style="font-weight: 700;">* Renta:</span> \$148 x m² + IVA</p><p><span style="font-weight: 700;">* Mantenimiento: </span>\$13.50 x m² + IVA</p><p><span style="font-weight: 700;">* Disponibilidad: segundo cuarto del 2025 </span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Construcción e Infraestructura</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Estructura </span>de acero con marcos y montenes de 28 kg/m²</p><p><span style="font-weight: 700;">* Paredes d</span>e concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) y lámina KR100 hasta 11 m</p><p><span style="font-weight: 700;">* Altura libre: </span>7.9 m mínima, 9.7 m a hombro, 11 m a cumbrera</p><p><span style="font-weight: 700;">* Piso de concreto </span>con resistencia de 5.5 ton/m²</p><p><span style="font-weight: 700;">* Separación entre columnas:</span> 25 x 10 m</p><p><span style="font-weight: 700;">* Techado con lámina </span>más placa de polietileno de 1” y aislante térmico</p><p><span style="font-weight: 700;">* Iluminación natural </span>al 15% mediante láminas traslúcidas</p><p><span style="font-weight: 700;">* Cisterna </span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Operación y Maniobras</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Andenes de carga: </span>1 por cada 1,000 m²</p><p><span style="font-weight: 700;">* Rampa niveladora </span>(35,000–45,000 lbs)</p><p><span style="font-weight: 700;">* Patios de maniobra</span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Estacionamiento: </span>5 cajones por cada 1,000 m²</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Seguridad y Servicios</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Caseta de vigilancia y sistema CCTV</span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Energía eléctrica: 20 KVA por bodega</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ventajas Competitivas</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">* Seguridad 24/7 para máxima tranquilidad</span></p><p><span style="font-weight: 700;">* Ideal para almacenamiento de gran volumen, logística, distribución y operaciones industriales</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu espacio.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><br></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.</p> <br> <br> <br> <br>
