DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">¡Naves Industriales en Renta en Ixtapaluca! <br /> </span><div>Espacios funcionales a medida para tu empresa, en una ubicación estratégica</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div>A un paso de Sam’s Club Ixtapaluca, sobre la autopista México-Puebla antes de la caseta de cuota, con excelentes accesos y conectividad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibilidad</span>:</div><div>Tercer trimestre de 2025</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio</span>:</div><div>$159/m² + IVA</div><div>Mantenimiento: $13.50/m² + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Caseta de seguridad y CCTV</div><div><br></div><div>Amplios patios de maniobra</div><div><br></div><div>Áreas verdes</div><div><br></div><div>Adecuaciones personalizadas según tus requerimientos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Bodegas disponibles:</span></div><div><br></div><div>Bodega 1: Total 1,835 m² (Bodega 1,618 m² + Mezzanine 217 m²)</div><div><br></div><div>Bodega 2: Total 1,846 m² (Bodega 1,629 m² + Mezzanine 217 m²)</div><div><br></div><div>Bodega 3: Total 1,663 m² (Bodega 1,446 m² + Mezzanine 217 m²)</div><div><br></div><div>Bodega 4: Total 1,480 m² (Bodega 1,263 m² + Mezzanine 217 m²)</div><div><br></div><div>Bodega 5: Total 1,226 m² (Bodega 1,080 m² + Mezzanine 146 m²)</div><div><br></div><div>Bodega 6: Total 1,836 m² (Bodega 1,619 m² + Mezzanine 217 m²)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones generales:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 9,886 m²</div><div><br></div><div>Estructura de acero, marcos y montenes de 28 kg/m²</div><div><br></div><div>Muros de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) y lámina KR100 hasta 11 m</div><div><br></div><div>Altura máxima: 12 m</div><div><br></div><div>Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²</div><div><br></div><div>Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²</div><div><br></div><div>Techado con lámina y placa de polietileno de 1”</div><div><br></div><div>Iluminación natural al 15%</div><div><br></div><div>Piso de concreto, resistencia 5.5 ton/m²</div><div><br></div><div>Separación entre columnas: 25 x 10 m</div><div><br></div><div>Energía eléctrica: 20 KVA por bodega</div><div><br></div><div>Rampa niveladora (35,000 - 45,000 lbs)</div><div><br></div><div>Aislante térmico</div><div><br></div><div>Cisterna</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas</span>:</div><div><br></div><div>Seguridad 24/7</div><div><br></div><div>Espacios adaptables según tus necesidades</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica para logística, almacenamiento y operaciones industriales</div><div><br></div><div>¡Contáctanos hoy mismo!</div><div>Asegura tu espacio y prepárate para crecer en una de las zonas industriales con mayor proyección del Estado de México.<br><br>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA</div>
