DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL, LERMA!</span></p><p>Espacio estratégico y funcional para hacer crecer tu empresa</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></p><p>A pasos de Plaza Sendero, rodeada de supermercado, bancos, Office Max, restaurantes y Hospital Médica Mía.</p><p>Con salida rápida a Tollocan y Boulevard Aeropuerto</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características principales:</span></p><p><br></p><p>* Superficie total: 1,912 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">* Renta: \$129/m² + IVA</span></p><p>* Mantenimiento: \$9/m² + IVA</p><p>* Disponibilidad: Inmediata</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Construcción e infraestructura:</span></p><p><br></p><p>* Estructura de acero (marcos y montenes 28 kg/m²)</p><p>* Muros de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) + lámina KR100 hasta 11 m</p><p>* Altura libre: mínima 7.9 m, hombro 9.7 m, cumbrera 11 m</p><p>* Piso de concreto (5.5 ton/m²)</p><p>* Columnas: 25 x 10 m</p><p>* Iluminación natural al 15% (láminas traslúcidas)</p><p>* Cisterna</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Operación y maniobras:</span></p><p><br></p><p>* Andén de carga (1 por cada 1,000 m²)</p><p>* Rampa niveladora (35,000–45,000 lbs)</p><p>* Patio de maniobra</p><p>* Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguridad y servicios:</span></p><p><br></p><p>* Caseta de vigilancia y CCTV</p><p>* Energía eléctrica: 20 KVA por bodega</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas competitivas:</span></p><p><br></p><p>* Seguridad 24/7</p><p>* Ideal para almacenamiento, logística, distribución y operaciones industriales</p><p>* Ubicación estratégica cerca de avenidas clave y servicios</p><p><br></p><p>Asegura este espacio perfecto para potenciar el éxito de tu negocio.</p><p><br></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.</p> <br>
