DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta a Dos Cuadras de la Alameda – Col. La Merced, Toluca Centro<br><br>Con un precio atractivo de oportunidad de $6,500,000.00 a $5,500,000.00, sin duda un precio atractivo de inversión. <br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada en el corazón de Toluca</span></span></p><p>A solo 2 cuadras de la Alameda Central y con acceso inmediato a los Portales, la Catedral de Toluca, museos, colegios, hospitales y comercios.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¡Vive donde todo sucede!</span></p><p>Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad:</p><p><span style="font-size: 14px;">- A pasos de la Alameda Central</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-A 5 minutos caminando de la Catedral de Toluca y los Portales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cerca del Hospital Venecia y otros servicios médicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Rodeada de escuelas, universidades y oficinas de gobierno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cerca de plazas comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Con fácil acceso a parques, museos y sitios culturales</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Terreno</span>: 365 m²</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Construcción</span>: 533.03 m²</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución</span>:</p><p>Sala</p><p>Comedor</p><p>Desayunador</p><p>3 Recámaras</p><p>3 Baños completos</p><p>Despacho / Estudio</p><p>Estacionamiento para 5 autos (1 techado)</p><p>Loft independiente con 2 recámaras, cocina y baño</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br> Una propiedad con gran versatilidad:</span></p><p>Ideal para:</p><p>Familias que buscan espacio y ubicación céntrica</p><p>Inversionistas que desean rentar el loft como vivienda independiente o para Airbnb</p><p>Profesionales que buscan un hogar con oficina o despacho</p><p>Incluso para uso comercial o mixto dada su excelente ubicación y tamaño</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Vive o invierte en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y proyección urbana de Toluca.</span></p><p><br></p><p>Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta gran propiedad!</p><div><br></div><div><br></div><div>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</div><div><br></div><div>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </div><div><br></div><div>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</div><div><br></div><div>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>
