Nave Industrial en Renta – ecoPARAGON
Parque Industrial Sustentable sobre la Carretera Toluca–Naucalpan
Ubique su empresa en uno de los desarrollos industriales más innovadores y sustentables del Valle de Toluca. ecoPARAGON es un parque industrial de nueva generación que combina infraestructura logística de primer nivel, conectividad estratégica y un fuerte compromiso con la sostenibilidad.
Ubicado sobre la Carretera Toluca–Naucalpan, entre la Autopista Ruta de la Independencia y Río Temascaltepec, a un costado de Centro Dinámico Pegaso, este proyecto ofrece una ubicación privilegiada para operaciones logísticas, centros de distribución y almacenamiento con rápida conexión hacia la Ciudad de México, Querétaro, el Bajío y el corredor industrial del Estado de México.
Disponibilidad inmediata
Ubicación Estratégica
* Sobre la Carretera Toluca–Naucalpan.
* A un costado de Centro Dinámico Pegaso.
* Con acceso inmediato a la Autopista Ruta de la Independencia.
* Rápida conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Toluca.
* Excelente conectividad hacia CDMX, Santa Fe, Lerma, Toluca, Querétaro y el corredor industrial del Bajío.
* Cercano a importantes parques industriales y centros logísticos de la región.
EcoParque Industrial
ecoPARAGON será desarrollado en tres etapas y contará con más de 300,000 m² de superficie rentable, integrando infraestructura sustentable que reducirá costos operativos y favorecerá la movilidad eléctrica.
Entre sus principales características destacan:
* Paneles solares y aprovechamiento de energías renovables.
* Plantas de tratamiento de agua.
* Uso de agua reciclada para operación del parque.
* Compactación y reciclaje de residuos.
* Estaciones de carga para vehículos eléctricos.
* Áreas verdes y espacios recreativos.
* Bebederos para usuarios.
* Ciclovías y estacionamientos para bicicletas.
* Impulso al transporte eléctrico dentro del complejo.
Superficie Disponible
* Superficie disponible: 8,969 m²
* Precio de renta: $7.70 USD por m²
* Mantenimiento: $0.70 USD por m²
Ambos conceptos más IVA.
Contrato mínimo de 3 años.
Características de la Nave D2
* 20 andenes de carga y descarga.
* Estructura de acero con claros entre ejes de 22.9 m x 16 m.
* Altura mínima libre de 11.00 m.
* Altura máxima libre de 13.92 m.
* Cubierta de lámina engargolada.
* Iluminación natural del 10% mediante láminas acrílicas traslúcidas.
* Piso de concreto de 15 cm de espesor.
* Capacidad de carga de 6 toneladas por m².
* Muros perimetrales con paneles prefabricados de concreto extruido alveolar.
* Iluminación interior y exterior en calles, patios, oficinas y nave.
* Andenes equipados con bumpers y cortinas.
* Protección eléctrica mediante sistema de tierras físicas.
Servicios Generales del Parque
* Control de accesos y salidas con personal de seguridad.
* Paradas internas de autobús para cada módulo de oficinas.
* Módulos de sanitarios.
* Cuartos de basura.
* Ciclovía.
* Estacionamientos para bicicletas y motocicletas.
* Sistema parcial de tratamiento de aguas residuales.
Preparaciones e Infraestructura
* Preparación para conexión a sistema contra incendios con tanque de 250,000 galones.
* Acometida eléctrica.
* Conexión a gas natural.
* Red para intercomunicaciones.
* Cisternas de 15,000 litros por módulo de oficinas.
ecoPARAGON representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una operación eficiente, sustentable y estratégicamente ubicada dentro del corredor industrial Toluca–Naucalpan.
Contáctenos para conocer disponibilidad, planos y agendar una visita al proyecto.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?PRECIOS MOSTRADOS MÁS I.V.A. CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, MANTENIMIENTO, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
