DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Vive rodeado de naturaleza y privacidad — Casa en venta cerca del Rancho de los Capetillo</span><div><br></div><div>Un refugio natural con todas las comodidades, a solo 45 minutos de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Si buscas escapar del ritmo acelerado de la ciudad sin renunciar al confort, esta propiedad es perfecta para ti.</div><div>Ubicada en una zona de gran belleza natural, cerca del Rancho de los Capetillo, esta casa ofrece la oportunidad de vivir en armonía con el entorno, con privacidad, tranquilidad y espacios amplios pensados para disfrutar cada día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Terreno rodeado de vegetación y áreas jardinadas.</div><div><br></div><div>Casa principal de un solo nivel, ideal para disfrutar la comodidad de todos los espacios sin escaleras.</div><div><br></div><div>Casa del velador independiente, que brinda seguridad y asistencia continua.</div><div><br></div><div>Cancha de tenis y amplias áreas verdes para actividades al aire libre.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de la casa principal:</span></div><div><br></div><div>Terraza descubierta con asador, perfecta para reuniones familiares o con amigos.</div><div><br></div><div>Sala y comedor con vista al jardín.</div><div><br></div><div>Cocina con área de desayunador.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3 habitaciones en total:</span></div><div><br></div><div>2 habitaciones con baño completo.</div><div><br></div><div>1 habitación adicional con baño de uso común.</div><div><br></div><div>Espacios iluminados, cálidos y funcionales, diseñados para conectar con el entorno natural.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa del velador:</span></div><div><br></div><div>Estancia y cocina.</div><div><br></div><div>2 habitaciones.</div><div><br></div><div>1 baño completo de uso común.</div><div><br></div><div>Contar con velador permanente garantiza tu tranquilidad y la seguridad de tu patrimonio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada y conexión con la ciudad</span></div><div><br></div><div>A pesar de su entorno natural, la propiedad mantiene excelente conectividad:</div><div><br></div><div>A solo 20 minutos del Starbucks de Lerma (Carretera México–Toluca).</div><div><br></div><div>A 40 minutos del Centro Comercial Santa Fe, CDMX.</div><div><br></div><div>Cercana a Metepec, Lerma y Toluca, con acceso a servicios, comercios y escuelas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un estilo de vida diferente</span></div><div><br></div><div>Imagina despertar con el sonido de los árboles, respirar aire puro y disfrutar tardes junto a la terraza y el asador, en un ambiente donde la tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza son parte de tu día a día.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes desean una segunda residencia de descanso, un retiro de fin de semana o un nuevo estilo de vida lejos del bullicio urbano.</div><div><br></div><div>Haz tuya esta joya escondida entre la naturaleza.</div><div>Agenda tu visita y descubre un espacio donde cada rincón invita a disfrutar la vida con calma.</div><div><br></div><div><br></div><div>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</div><div><br></div><div>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </div><div><br></div><div>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</div><div><br></div><div>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</div><br> <br>
