DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¡Inversión estratégica en una ubicación privilegiada!</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Edificio Comercial y Bodegas en Venta</span></p><p>Situado cerca de las principales vialidades como Av. Alfredo del Mazo, López Portillo y el Aeropuerto, este inmueble ofrece una conectividad inmejorable para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas o logísticas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bodegas de Alta Capacidad:</span></p><p>2 bodegas de 1,000 m² cada una, una de ellas con un tapanco adicional de 500 m².</p><p>Altura de 8.50 m en los costados y 10.50 m al centro, ideal para operaciones de almacenaje o distribución.</p><p>Piso de alta resistencia con capacidad de carga de 8 toneladas por m².</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Edificio de Oficinas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">928 m² distribuidos en 4 niveles, con espacios acondicionados para oficinas privadas, sanitarios en cada piso y comedor para empleados.</span></p><p>Cada nivel tiene 232 m², diseñados para maximizar la productividad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Infraestructura adicional:</span></p><p>Vestidores y baños externos con regaderas en una construcción de 68 m².</p><p>Bodega adicional de 655 m² con techo de concreto y altura de 8.10 m, que incluye sótano, oficinas y comedor de 150 m².</p><p>Amplio patio de maniobras y estacionamiento de 1,000 m² con caseta de vigilancia y cisterna de 10,000 litros para operaciones seguras y funcionales.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Doble Frente:</span></p><p>Frentes estratégicamente ubicados al norte y al oriente, que garantizan máxima accesibilidad y visibilidad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Conectividad y servicios cercanos:</span></p><p>A tan solo 500 metros de Av. Alfredo del Mazo, con rápido acceso a zonas comerciales como Sam’s, Suburbia, Chedraui, Home Depot y múltiples plazas comerciales.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></p><p>Empresas de logística, distribución, almacenamiento o corporativos que buscan espacios versátiles y funcionales en una ubicación estratégica con acceso a infraestructura de primer nivel.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¡Aproveche esta oportunidad única para impulsar su negocio!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Contáctenos para agendar una visita y conocer todos los beneficios de este inmueble.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</p><p>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </p><p>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. </p><p><br></p><p>EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</p><p>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
