<p><span style="font-weight: bold;">Casa en venta en Sector Popular – Ideal como hogar o para oficinas</span></p><p>Versátil propiedad en excelente ubicación, perfecta tanto para vivir como para establecer oficinas. Situada en la Colonia Sector Popular, con acceso inmediato a importantes vialidades como Paseo Matlazincas, Av. Sebastián Lerdo de Tejada, Calle Texcoco y Av. José María Morelos y Pavón.</p><p>Con una distribución funcional en dos niveles, esta propiedad se adapta fácilmente a distintos usos:</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Como casa habitación:</span></p><p>Sala y comedor amplios</p><p>Cocina equipada</p><p>4 recámaras</p><p>2 baños completos</p><p>Estudio</p><p>Cuarto de lavado</p><p>Cuarto de servicio con baño</p><p>Patio techado</p><p>Cisterna de 10,000 litros</p><p>Portón automático</p><p>Estacionamiento para 3 autos</p><p><br></p><p>Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con excelente conectividad.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Como oficinas:</span></p><p>5 privados + sala de juntas</p><p>Estudio y sala de espera</p><p>Cocina equipada (perfecta para área de comedor o coffee station)</p><p>Bodega techada de 120 m²</p><p>Estacionamiento para 3 autos</p><p>Área de servicios y patio funcional</p><p><br></p><p>Perfecta para despachos, agencias, oficinas administrativas o consultorios, gracias a su ubicación céntrica y espacios adaptables.</p><p><br></p><p>Una propiedad con gran potencial residencial y comercial. ¡Agenda tu visita y descubre cómo puede adaptarse a tus necesidades!<br><br>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</p><p>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE.&nbsp;LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.&nbsp;</p><p>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.&nbsp;</p><p><br></p><p>EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</p><p>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</p>

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